まず、主に中小規模のユニットのレンタルハウジングを建設します。住宅需要と供給の状況に照らして、すべての地域が新しいレンタル住宅を住宅開発計画に組み込み、賃貸住宅建設の規模を合理的に決定し、整頓された方法で賃貸住宅建設を実施することが必要です。レンタルの消費需要をよりよく満たすために、供給の総額と規模、およびユニット構造の割合の両方を考慮する必要があります。
第二に、商業ビルは規制に従って賃貸住宅に変換されることが許可されています。
現在、ビジネスモデルの調整などの要因の影響により、一部の都市は一部の商業ビルを空けており、一部の商業ビルはアイドルまたはセミドルです。また、市場の見通しが低い商業住宅プロジェクトも建設中です。
特に、これらの商業ビルは、多くの場合、優れたサポート施設と便利な交通機関を備えた優れた場所にあります。したがって、これらの家を賃貸住宅に変換すると、賃貸住宅の需要を満たすことができます。
住宅レンタルの効果的な供給を増やすだけでなく、リソースを最大限に活用し、リソースの無駄を避けることもできます。土地利用が住宅地に調整されている商業住宅プロジェクトの場合、テナントの使用コストを削減するために、住民の基準に従って水、電気、ガスの価格が実施されます。地方自治体は、実際の条件に基づいて、商業ビルを賃貸住宅に変換するための特定の運用手段を研究および策定する必要があります。
第三に、安全性、快適さ、利便性の要件に従って改修後、既存の住宅を部屋ごとにレンタルすることが許可されていますが、元の火災分割、安全な避難、および防火施設を変更してはならず、防火施設を無傷で効果的にする必要があります。
私たちは、地方自治体がそのような行動の監督を効果的に強化し、改修後に部屋ごとに既存の住宅をレンタルするための条件を研究し、策定することを要求します。
ローカルレベルでいくつかの探索があります。たとえば、上海は昨年、適格なリビングルームを別々のレンタル使用のための部屋に変換できるようにするポリシーを発行しました。地元の慣行の観点から、そうすることで、最初に、中小規模のレンタル住宅の効果的な供給を増やします。第二に、テナントの家賃の負担を適切に減らすことができます。第三に、賃貸のために個人的に改修された住宅の行動を規制することを助長します。